中洲湾-第一期

中洲湾

中洲湾由中洲集团开发，是一个TOD地铁上盖的城市综合体，占地面积超过120万平方米，包括零售、办公、酒店和住宅开发。它是深圳最大的城市更新项目之一。一期由两座 300 米高的双子塔、一个购物中心和服务式公寓组成，于 2022 年 12 月15 日正式开业。二期包括零售、文化和住宅开发，项目正在建设中。这个备受关注的项目将由未来主义设计与艺术、自然和新技术相结合，正在成为深圳年轻创意人士的新标志性目的地。

在 Aedas 任职期间，QUAD 扩道的创辨人自 2012 年开始参与该项目，领导该项目从总体规划到一期和二期的建筑设计。自QUAD扩道开业以来，他们持续为各种室内空间的设计贡献力量项目包括中洲未来实验室、中洲未来办公室和二期住宅—迎海。

位置:

中国深圳福田区

面积:

1,260,000 sqm平方米

甲方:

中洲集团

设计及项目建筑师:

凯达环球

扩道建筑设计事务所:

凯达环球设计顾问

中洲灣 - 第一期

位元於深圳的基地靠近深圳灣，向南可以看到遠處的紅樹林濕地。場地位於“城中村”上沙地區。 TOD發展項目直接連接兩個港鐵站。該混合用途開發項目由 2 座標誌性塔樓組成，朝向地塊北部，3 座豪華服務式公寓塔樓向南，均位於一個 4 層高的零售平臺上。 
雙子塔高達300米，是濱河大道盡頭的標誌性發展。塔樓的形狀設計不僅是為了符合基地條件，也是為了應對城市環境。面向深圳南部邊界主要東西向高速公路濱河大道，兩座毗鄰主幹道的塔樓和東塔樓都被特意往後擺，僅減少了對兩座塔樓的俯瞰，同時也允許公眾面向主幹道的廣場和酒店前院。雙塔構成了南部 1 公里長的零售開發區的城市門戶。 
建築設計語言流暢，立面細節力求完美，表達“簡潔而不簡單”的理念。設計有意設計它成極簡的風格，與上沙繁忙而充滿活力的周邊環境形成鮮明對比。

中洲灣 - 第二期

第二期包括超过 50,000 平方米的零售平台，以及上面的一系列住宅塔楼。商业裙房围绕着大型开放式下沉广场，目的为地下大型的零售空间提供光线和空气。公共空间围绕着历史悠久的祠堂和位于项目中心的榕树广场设计。在总体规划的重要位置战略性地规划了一系列的特色商业独栋‘盒子’。每个‘盒子’都有不同的功能和设计，例如书店、餐厅和画廊等其他文化活动。
 
裙楼屋顶和平台均与绿化景观融为一体，设计的开放度为密集的城市环境中提供了独特质量的公共区域。 “绿色”连廊连接一直延伸到场地西南部的红树林公园，完成一条从城市到自然的名为“一线”的风景路线。

最新项目图片
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