蝴蝶灣

蝴蝶灣

2019年5月，擴道受金地商置邀請參加設計在上海新衛星樞紐綜合體的國際競賽。雖然該項目只奪得第二位，但我們認為我們對項目製作的願景非常值得分享，該地方不僅僅是一個大城市邊緣的樞紐，而是可以作為創建世界級地標的一個例子。

位置: 美蘭湖，上海中國

面積: 704,000平方米

甲方: 金地商置

擴道設計團隊: 鄧偉堅、朱嘉榮、曾俊杰

所有照片: 由SAN、Pixel和擴道提供

為寶山區創造世界級目的地地標

該開發項目位於美蘭湖站旁，由一個集中的零售商場，4個辦公大樓和多個創意總部辦公樓組成，這些辦公大樓集中在零售街道上，全部由人行道連接。在這裡，我們不僅有機會創建一個新的衛星樞紐，而且是整個寶山區的世界級目的地。一方面，寶山各地的人們都可以參觀，體驗下一代的目的地零售，另一方面是為個人和財團創造的最先進的設施，共同重新思考未來。

要為Y甚至Z世代設計未來的商業地標，僅僅是另一個購物中心是不夠的。為了適應下一代的消費行為，我們必須設計一些符合他們購物方式的方案。隨著越來越多人進行網購，未來的商場可以發輝些甚麼作用？

下一代的商業地標 “不能只是另一個商場”

商場需要配合這些變化，而不僅是購買產品的地方，商場正成為一個社交場所，一些品牌現在對其產品進行投資，以便與消費者有更多互動，令商店變得更具體驗性。今天的品牌讓人們沉浸在他們的世界中; 因此，商場的設計必須改變以配合這種新的潮流。

購物中心有機會成為一個體驗式商業綜合體，每個區域可以根據顧客的興趣而有所不同。這些區域成為消費者的磁鐵，與相關品牌起到了主題作用，並暗示向這些目標消費者銷售產品。

多元化辦公環境 - 由於寶山區缺乏優質的辦公空間，這項目有機會為辦公室租戶和業主創建多種辦公類型。

重新思考甲級寫字樓 - 在這裡我們問一個問題，“未來的甲級寫字樓要有什麼類型的設施？”。除了良好的起重性能和寬敞的公共空間外，如果要為自己的總部辦公室購買或租用幾層樓，我也會考慮擁有自己的起重系統，可以租用各種會議室和獨家私人會議室為我的客人服務。其他辦公室亦需要考慮不同辦公室種類，以適應不同類型的租戶和業主。低層辦公大樓專為財團設計，作為其地區總部。

以人為本的公共領域 - 無論您是工作，生活還是只是參觀，項目的設計都是為了讓您可以走到項目的不同部分並體驗不同類型的區域。這需要創建一個從地下到地上數層的可滲透的多層人行連接路，它與景觀節點，藝術和咖啡館融為一體，旨在實現功能的無縫接合，探索項目中的許多微觀世界。