深圳友谊城改造项目
深圳是中国第一个经济特区,而罗湖是深圳的中心。从80年代初期开始,罗湖成为了香港与深圳之间的门户,平均每天有50,000个过境人口。30年过后,中心商业区渐渐向西边搬至福田、深圳湾和前海。但罗湖还保持原来友谊路的旧城区状态。友谊路顾名思义就是“友谊之路“,一个深圳与香港之间友好关系的象征。
友谊路的友谊城是一幢五层楼高的百货公司,该项目是深圳最早建成的零售商铺之一。在80年代初期,友谊城是一个受人称赞的商业发展项目,并且是一个著名的城市地标。 不过,由于在2000年初罗湖和福田里大规模综合发展项目的快速增张,“友谊城”的规模变得过大和难以于其他新而大的商场竞争。由于政府新的规划对城市更新的支持,业主决定缩小现时的百货店,把原有项目重建为综合体,包含了办公、服务式公寓和商业。 |
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新的发展带来新的地域范围。该项目占地面积的面积为大约8,600平方米,而总建筑面积为90,000平方米,容積率约为10.5。同时政府希望可提供8,000平方米的公共开放空间给公众使用。这些范围最终形成了一个综合体模式,涵盖办公、服务式公寓、精品酒店和一个小型附属商业。
位置 : 中国深圳罗湖
面积 : 90,000平方米
业主 : 深圳市华信友茂投资有限公司
概念设计 : 凯达环球
建筑及计划设计 : 邓伟坚、朱嘉荣、温宇聪、何启业、张有兴
所有图片由MIR和扩道提供
深圳中的马蹄莲
为寻找给这个罗湖的新地标找一个合适的象征符号,我们搜寻和研究了多种图案资料。两个图标都代表了我们所探索的城市或者地区,不过,我们希望有一个更好的故事来冁述我们的概念,所以我们着重在本项目的背景资料搜集。该基地最初由友谊城使用,并贴邻友谊路;顺理成章,我们的标志性图案的来源便是“友谊”。从而带来了一个问题,“我们用什么符号代表友谊城?” 我们需要从城市更新的本质中汲取灵感,并且需要考虑政府在这个高密度城市环境中创建垂直花园的期望。马蹄莲是一朵美丽的花朵,在春天开花,用作青春和重生的象征,白色代表纯洁的友谊。作为一种再生的概念,我们创造了一种都市花的意念,作为深圳市中心友谊重生的理念。 | 人民南路角度 |
平台的开放式设计让绿色植物融入综合公共区域 | 该项目位于两条主要道路之间,缺乏标志性的外立面。 因此,有两种方式来看建筑物,包括从远处和近处看。 从远处看,我们希望建筑能够与城市肌理相媲美,因此,对于建筑物的皮肤,我们设计了一个类似于马蹄莲花瓣的包装。 我们还创造了一种颜色配搭,从低级灰色到高级银色,以增强马蹄莲的形状。 从近处看,我们想创造一场戏,从主要道路而不是发展项目中吸引路人。 |
七层楼的平台逐层叠上,将景观与户外公共空间融为一体,营造出垂直的公共空间。 马蹄莲的形态发展成为商业中庭的雨棚和连接到综合体塔楼的商业部分。 该项目作为标志性建筑,为城市居民在密集的城市之中提供悠闲的绿色公共空间。 | 从人民南路望向平台 |
图表显示该设计在夏天如何增强自然通风
自然交叉通风设计 | 园景化公共区域融入商业空间 |
将公共空间融入项目之中
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