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中洲湾


中洲湾由中洲集团开发,是一个TOD地铁上盖的城市综合体,占地面积超过120万平方米,包括零售、办公、酒店和住宅开发。它是深圳最大的城市更新项目之一。 一期由两座 300 米高的双子塔、一个购物中心和服务式公寓组成,于 2022 年 12 月15 日正式开业。二期包括零售、文化和住宅开发,项目正在建设中。这个备受关注的项目将由未来主义设计与艺术、自然和新技术相结合,正在成为深圳年轻创意人士的新标志性目的地。


在 Aedas 任职期间,QUAD 扩道的创辨人自 2012 年开始参与该项目,领导该项目从总体规划到一期和二期的建筑设计。自QUAD扩道开业以来,他们持续为各种室内空间的设计贡献力量项目包括中洲未来实验室、中洲未来办公室和二期住宅—迎海。



位置:

中国深圳福田区

面积:

1,260,000 sqm平方米

甲方:

中洲集团

设计及项目建筑师:

凯达环球

扩道建筑设计事务所:

凯达环球设计顾问





中洲灣 - 第一期

位元於深圳的基地靠近深圳灣,向南可以看到遠處的紅樹林濕地。場地位於“城中村”上沙地區。 TOD發展項目直接連接兩個港鐵站。該混合用途開發項目由 2 座標誌性塔樓組成,朝向地塊北部,3 座豪華服務式公寓塔樓向南,均位於一個 4 層高的零售平臺上。 

雙子塔高達300米,是濱河大道盡頭的標誌性發展。塔樓的形狀設計不僅是為了符合基地條件,也是為了應對城市環境。面向深圳南部邊界主要東西向高速公路濱河大道,兩座毗鄰主幹道的塔樓和東塔樓都被特意往後擺,僅減少了對兩座塔樓的俯瞰,同時也允許公眾面向主幹道的廣場和酒店前院。雙塔構成了南部 1 公里長的零售開發區的城市門戶。 

建築設計語言流暢,立面細節力求完美,表達“簡潔而不簡單”的理念。設計有意設計它成極簡的風格,與上沙繁忙而充滿活力的周邊環境形成鮮明對比。


C Future City - Phase 1



中洲灣 - 第二期


第二期包括超过 50,000 平方米的零售平台,以及上面的一系列住宅塔楼。商业裙房围绕着大型开放式下沉广场,目的为地下大型的零售空间提供光线和空气。公共空间围绕着历史悠久的祠堂和位于项目中心的榕树广场设计。在总体规划的重要位置战略性地规划了一系列的特色商业独栋‘盒子’。每个‘盒子’都有不同的功能和设计,例如书店、餐厅和画廊等其他文化活动。

 

裙楼屋顶和平台均与绿化景观融为一体设计的开放度为密集的城市环境提供了独特质量的公共域。 “绿色”连廊连接一直延伸到场地西南部的红树林公园,完成一条从城市到自然的名为“一线”的风景路线


C Future City - Phase 1

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